6月30日下午，北海上半年*后一场土拍上演。位于南珠汽车站对面68.84亩地块，由北海泉宇实业有限公司成功拿下，成交价4.41亿，楼面价2402元/平，这一次大伙心心念念的，城东的第一高楼终于要来了！
地块编号：2020GC07012
土地位置：北海大道以北、南珠大道东侧
出让面积：45895.13平方米（折68.84亩)
容 积 率：≤4.0
建筑密度：≤25%
绿 地 率：≥30%
起 始 价：4.406亿元(640万/亩，楼面价2400元/平）
成 交 价：4.41亿元（楼面价2402元/平）
竞 得 人：北海泉宇实业有限公司
成交时间：2020年6月30日
出让年限：城镇住宅 70年，商务金融、零售商业40年
此次参与竞拍的有北海泉宇实业和荣盛投资两家地产商，*终由泉宇实业以4亿4100万成功拍下。
该项目至少建设1栋海拔高度≥150米且<175米（含屋顶构架及避雷针）的超高层建筑，其余≤100米 。将近175米的高层将成为北海城东的地标性建筑，刷新城东的建筑高度。
建设要求上，城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积比例不大于84%，商务金融计容建筑面积占总计容建筑面积不小于10%，零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例不大于6%。由此看出，住宅占比将近84%，商业类占比16%，看来项目还是以高层住宅为主。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
| 2 | 海城区 | 盛荟天地 | 40 |
| 3 | 海城区 | 高德古镇 | 0 |
| 4 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
| 5 | 海城区 | 桐洋和悦府 | 69 |
| 6 | 银海区 | 广旅冠岭港湾 | 0 |
| 7 | 海城区 | 金辉明珠半岛 | 0 |
| 8 | 海城区 | 恒华新城 | 40 |
| 9 | 海城区 | 鸿潮越境 | 52 |
| 10 | 海城区 | 未央巷 | 14 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
| 2 | 海城区 | 嘉和冠山海 | 201 |
| 3 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
| 4 | 海城区 | 碧桂园北海阳 | 173 |
| 5 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
| 6 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
| 7 | 海城区 | 茂业新城 | 86 |
| 8 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
| 9 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
| 10 | 海城区 | 北投观海湾 | 94 |
辽公网安备21020202000599
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