筹备召开首次业主大会时
所需资料由相关部门提供
筹备经费由开发商承担
电子投票系统上线后
将告别“扫楼”找业主签字……
7月24日下午，重新修订后的《广西壮族自治区物业管理条例》（以下简称《条例》）经自治区第十三届人大常委会第十七次会议表决通过，将于2021年1月1日起实施。
《条例》大修后，条文多达109条，是一部兼具民事规范、行政监管、社会治理特征的综合性法规。在上位法规定原则的基础上，《条例》对实践中的热点难点问题都尽量作了明细规定，以有效减少实践中的争议和纠纷，为解决我区物业管理难点问题提供了法律依据。
《条例》部分亮点：
▲10人以上联名可申请成立业主大会
▲筹备成立业主大会，不再要求业主收集、提供相关资料
▲新建物业的首次业主大会会议筹备经费由建设单位承担
▲电动自行车禁止上楼入户充电
▲小区公共收益存入银行专户，接受政府监管
▲50%以上公共收益优先用于补充专项维修资金
▲小区车位禁止“只售不租”
▲旧物业拒绝退出，将按日连续罚
▲电梯坏、爆水管等紧急情形动用维修资金，可走绿色通道
▲不在小区实际居住，不能参选业委会
▲业委会成员交物业费、停车费等情况需公示
▲业主大会可以委托居（村）民委员会代管业主大会印章
▲禁止采取停水停电方式催交物业费
▲专项维修资金、公共收益收支情况须公示
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
| 2 | 海城区 | 盛荟天地 | 40 |
| 3 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
| 4 | 海城区 | 高德古镇 | 0 |
| 5 | 海城区 | 桐洋和悦府 | 69 |
| 6 | 海城区 | 恒华新城 | 40 |
| 7 | 海城区 | 鸿潮越境 | 52 |
| 8 | 海城区 | 未央巷 | 14 |
| 9 | 合浦县 | 远辰龙湾名郡 | 39 |
| 10 | 海城区 | 未来城 | 46 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
| 2 | 海城区 | 嘉和冠山海 | 201 |
| 3 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
| 4 | 海城区 | 碧桂园北海阳 | 173 |
| 5 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
| 6 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
| 7 | 海城区 | 茂业新城 | 86 |
| 8 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
| 9 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
| 10 | 海城区 | 北投观海湾 | 94 |
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