北海市2020年第18期国有建设用地使用权挂牌出让公告

11月27日，北海市2020年第18期国有建设用地使用权挂牌出让公告：

1、辽宁路交香港路西南角15.37亩零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，容积率≤2.1，起始价为人民币3540万元（折230.29万元/亩，平均楼面价1645元/平方米），竞买履约保证金为人民币1770万元。

2、台湾路以北、西南大道以西40.56亩工业用地，容积率≥1.5且≤2.5，起始价为人民币2700万元（折66.56万元/亩），竞买履约保证金为人民币1350万元。

3、铁山港工业区兴港路东、滨海大道以北85.11亩工业用地，容积率≥0.8且≤1.8，起始价为人民币1371万元（折16.1万元/亩），竞买履约保证金为人民币686万元。

4、铁山港工业区兴港路交八号路东南角150.7亩工业用地，容积率≥0.8且≤1.8，起始价为人民币2336万元（折15.5万元/亩），竞买履约保证金为人民币1168万元。

地块编号：2020GC18031

土地位置：辽宁路交香港路西南角

出让面积：10247.75平方米（折15.37亩,以实测面积为准)

土地用途：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地

容 积 率：≤2.1

建筑密度：≤45%

绿地率：≥15%

建筑高度：≤100米，须突出天际线变化

出让年限：40年

备注：该地为北海市海城区棚户区改造项目-工业园第二安置区项目的配套商业用地。土地竞得人在完成项目开发后，须根据《北海市人民政府关于印发北海市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置补充规定（试行）的通知》（北政规〔2018〕2号）有关规定，按经营性用房每人7平方米的标准无偿赠送给北海市海城区棚户区改造项目-工业园第二安置区项目内安置的集体经济组织成员，赠送的经营性用房需由集体经济组织负责管理、经营和分配，不能上市交易。

地块编号：2020GC18032

土地位置：台湾路以北、西南大道以西

出让面积：27039.64平方米（折40.56亩，以实测面积为准）

土地用途：工业用地

容积率：≥1.5且≤2.5

建筑密度：≥35%且≤65%

绿地率：--

建筑高度：--

出让年限：50年

备注：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。投资强度不低于777.4万元/亩。项目产出强度不低于2800万元/公顷；地均税收不低于75万元/公顷。与相邻用地统一规划、统一核算技术经济指标。

地块编号：2020GC18033

土地位置：铁山港工业区兴港路东、滨海大道以北

出让面积：56740.35平方米（折85.11亩，以实测面积为准）

土地用途：工业用地

容积率：≥0.8且≤1.8

建筑密度：≥35%且≤65%

绿地率：--

建筑高度：--

出让年限：50年

备注：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。用地须与东、北、南侧相邻用地统一规划、统一核算经济技术指标。投资强度不低于150万元/亩。项目产出强度不低于2800万元/公顷；地均税收不低于75万元/公顷。

地块编号：2020GC18034

土地位置：铁山港工业区兴港路交八号路东南角

出让面积：100463.39平方米（折150.7亩，以实测面积为准）

土地用途：工业用地

容积率：≥0.8且≤1.8

建筑密度：≥35%且≤65%

绿地率：--

建筑高度：--

出让年限：50年

备注：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。用地须与南侧、东侧相邻用地统一规划，统一核算技术经济指标。投资强度不低于150万元/亩。项目产出强度不低于2800万元/公顷，地均税收不低于75万元/公顷。